什么是逾期交房资金占用期间利息？

逾期交房资金占用期间利息指的是开发商在逾期交付购房人房屋的情况下，将购房人付款占为己用的资金所获得的利息。购房人应该在房屋交付时付清全部房款，但如果开发商延期交房，则购房人的资金就被延迟使用，这样就应该按照利率计算逾期利息。

逾期交房资金占用期间利息应该按照什么利率来计算？

根据《中华人民共和国合同法》规定，如果合同没有约定利息，则应按照银行同类存款利率计算。因此，如果开发商未在合同中约定逾期利率，购房人应该按照银行同类存款利率来计算。

如果合同中有规定，则逾期交房资金占用期间利息应该按照合同规定的利率来计算吗？

如果合同中明确规定了逾期利率，则应按照合同规定的利率来计算。但是如果合同规定的逾期利率过高，超过了法定利率上限，则应该按照法定利率计算。

逾期交房资金占用期间利息是否包括罚息？

逾期交房资金占用期间利息不包括罚息。罚息是开发商因为违约造成购房人损失而需要承担的责任，应该由开发商赔偿购房人，而不是计入逾期交房资金占用期间利息中。

逾期交房资金占用期间利息的计算起点应该是什么时候？

逾期交房资金占用期间利息的计算起点应该是买房人应该交通房屋的时间。例如，如果合同规定的交房时间是2019年1月1日，但是实际交房时间是2019年3月1日，则从2019年1月1日起算，在此期间内买房人的钱一直被开发商占用，应该按照法定利率或合同规定利率计算逾期利息。

作为消费者，购房人应该了解自己的权利，并且谨慎签订合同。如遇到开发商违约，可通过法律手段维护自己的权益。在处理逾期交房资金占用期间利息时，应该按照相关法律法规及合同规定来计算。如果有疑问，可咨询律师。