逾期记录不良会影响抵押贷款的申请

逾期记录是指借款人在借款期限内未能按照合同规定的时间和方式还款或部分还款。银行会将逾期记录提交到征信机构进行记录，这将有可能影响贷款人未来的个人信用记录。

首先，逾期记录说明此人的还款能力存在问题。银行及其他金融机构会通过征信查询个人信用记录，倘若发现逾期记录不良，就会怀疑借款人无法在规定期限内还款，进而降低对其它贷款的审批通过率。

其次，贷款审批过程中，银行需要对抵押物进行评估，如果发现抵押物价值小于贷款金额时，银行会采取强制措施收回抵押物，这是银行保护自身利益的措施。但是如果借款人在还款期内发生逾期，银行会考虑到借款人的信用记录，以及是否具有强制措施的法律前提，因此可能会审慎考虑措施，或放弃收回抵押物，从而对银行的利益产生不利影响，贷款金额依然未能得到应有的保障。

最后，从法律角度来看，逾期记录实际上会导致借款人的信用记录下降。银行需要依据贷款合同及法律规定对借款人的还款情况进行管理，发现逾期情况时，需要自行或委托专业机构进行催收和追偿。借款人在逾期后，还存在法律费用、利息的滚增等问题，这都会对借款人的信用记录以及个人经济状况产生不利影响。

综上所述，逾期记录不良将会影响到抵押贷款的审批通过，也会影响到借款人个人信用记录，实际贷款金额以及合法权益等方面的问题。因此，虽然在紧急情况下可以适当延期还款，但是建议借款人尽量避免逾期，保证还款并增强自己的信用等级，从而顺利申请贷款。