夫妻贷款买房单方逾期欠款怎么办？

夫妻贷款买房是比较常见的情况，一般情况下双方都应对贷款负责，但是在一些情况下，可能会出现单方逾期欠款的情况，那么应该怎么办呢？

第一种答案： 夫妻贷款买房单方逾期欠款情况下，婚内财产理应作为还款途径。一般来说，夫妻财产是共同财产，可以用做还款来源。如果是房子出租，租金也可以用于还款，保障房贷稳定偿还。但是需要注意，如果夫妻已经离婚或者产权只属于某一方的情况下，就不能涉及另一方的财产。

理由： 根据《中华人民共和国婚姻法》第38条规定：夫妻共同财产应当由夫妻共同管理、使用、处分，并应当共同承担债务。因此，夫妻贷款买房属于夫妻共同债务，逾期欠款也同样属于夫妻共同负担。婚内财产可以作为还款来源，也可以保障房贷稳定偿还。

第二种答案： 如果夫妻已经离婚或产权属于某一方，除了婚内财产外，还可以寻找其他资金来源。比如可以通过向亲友借钱、抵押其他财产或等等方式，来解决逾期欠款问题。当然，在寻找其他资金来源前，还需要考虑相应权益风险，详细咨询专业人士以得到科学指导。

理由： 夫妻已离婚，婚姻关系已经解除，双方的收入财产再也不能算作共同财产。如果房产采取的是产权归属某一方的模式，就不能涉及另一方的财产。这时候，可以寻找其他资金来源，如向亲友借钱、抵押其他财产等等。

第三种答案： 债务逾期也需要依法承担相应的法律责任，如果贷款人迟迟不还款，银行有权向法院申请强制执行措施。夫妻贷款买房，如果单方逾期欠款，也会承担相应的法律责任。在讨论这种情况的时候，就需要从法律角度出发，考虑如果另一方不能为贷款全额担保，银行该如何追回欠款。

理由： 如果夫妻贷款买房中，一方逾期欠款，从法律角度来说，银行可以向法院申请强制执行措施。法律规定，借款人应当按照合同约定履行还款义务，否则会承担相应的法律责任。如果逾期还款达到6个月或以上，银行也可以依据法律规定，可将逾期贷款信息纳入个人征信系统，影响逾期者的个人信用记录。如果情况比较严重，银行有可能会对借款人采用法律诉讼等强制措施来追回逾期欠款。

综上，夫妻贷款买房单方逾期欠款，如果仅是暂时性的困难，可以通过各种方式来解决还款问题。但是在长期不能还款的情况下，不能采取逃避甚至拖延的行为来规避法律责任。如果逾期严重，银行还可以通过法律手段来追回逾期欠款，劝诫逾期方要及时还清贷款，以免影响自己和家人的信用记录。