房贷逾期多久可以贷款买房的答案：逾期还款次数累计超过3次，将无法再次贷款购买房屋。

首先，我们需要明确一点，逾期还款会对个人信用记录造成一定程度的影响，而银行在批准房贷申请时会考虑申请人的信用记录，因此逾期还款会直接影响到购房的信用评估结果。

其次， 银行会在30天左右的时间内向逾期还款的客户进行提醒， 要求进行还款。如果客户能及时还款，银行一般不会对其信用记录产生太大的影响。但是如果逾期还款已累计3次及以上，银行会认为该客户信用不佳，将会直接拒绝其购房贷款申请。

另外，要注意的是，即使逾期还款并未累计达到3次，银行在审批过程中也会对申请人的近期还款情况进行严格的审查。如果申请人在近期还款过程中出现过逾期情况，银行也可能会拒绝其申请。

从法律角度来看，银行在自主审查时会根据《商业银行信贷管理办法》中的规定对客户进行信用评估，因此银行将无法通过审查的客户拒绝贷款贷款购买房屋。同时，对于逾期还款累计3次及以上的客户，银行也会在信用评估中作出相应的评估。

综上所述，申请人通过必须严格按时还款，避免出现逾期情况，从而确保自身的信用记录良好。如果不幸逾期还款，应及时与银行进行沟通并尽可能地还清所欠贷款，避免对信用记录产生过大的影响。