如何维权贷款买房逾期交房？

在进行贷款买房时，如果因为某些原因无法按照合同约定的时间交房，就需要进行维权。以下是几种可行的途径。

答案1：与卖家协商延期交房

在购房合同中一般会规定交房时间，如果卖家违背合同按时交房，您可以与卖家沟通，看看是否可以协商延长交房时间。在沟通过程中，一定要记录好相关信息，比如沟通的时间、内容和结果等，以备后用。

答案2：要求卖家赔偿

如果您不想耽误时间，要求卖家赔偿是一个可行的途径。如果在合同中规定了交房时间并要求交付违约金，那么卖家应该承担相应的责任。如果合同没有规定违约金，您也可以向卖家要求赔偿，计算赔偿金额的方法包括直接计算日利率和按照实际损失计算两种方式。

答案3：通过法律途径维权

如果经过多方协商或谈判后，仍无法解决问题，那么您可以通过司法途径来维权。首先需要与律师咨询，确定相关证据并评估维权方案的可行性。如果维权成功，卖家需要承担违约金和赔偿等责任。

法律角度分析

在贷款买房逾期交房时，如果出现了争议和纠纷，可以根据相关法律来维权。合同是双方自愿达成的协议，实际事情情况变化时需要修订或者解除合同。在任何情况下，我们都应该妥善保护自身的权益，注意相关合同的约定和规定。在合同的签订过程中，双方应该清楚条款，并留存好相应的证据，以便在维权过程中有充足的证据可支持维权。在维权过程中，如果一方受到了经济上的损失，有权要求赔偿。同时，我们也应该保持冷静，通过和解和协商等途径来尽可能减少双方的损失。