贷款买房逾期退房流程多久?

对于贷款买房逾期退房的流程时长，我们需要分别从几个角度来看待这个问题。

首先，从合同角度来看，贷款买房的购房合同上通常会规定逾期退房的流程，如果没有明确规定，双方应根据相关法律法规协商约定。一般情况下，如果是借款人违约，一般会被要求在规定时间内返还贷款并支付违约金等，如果仍无法履行则会进入法律诉讼程序。如果是银行或其他贷款机构违约，双方也需要进行协商处理，如果不能达成协议，则需要进入法律程序。

其次，从法律角度来看，贷款买房逾期退房的流程多久会受到当地法律法规的规定。例如，在我国，根据相关法律规定，购房者无故逾期退房，房主可以要求赔偿违约金等，具体赔偿金额则需要双方协商或根据法律规定来确定。如果逾期退房涉及到违约金或其他争议，当事人可以选择通过协商、调解或诉讼等方式解决。

最后，从实践角度来看，贷款买房逾期退房的流程多久也取决于双方处理事情的态度和方式。如果双方能够积极主动地协商、沟通，以诚信为本，尽可能地减少损失，那么退房流程的时间也会相应地缩短。

总之，贷款买房逾期退房的流程多久取决于合同规定、法律法规和实践情况等多个因素。对于遇到这种情况的购房者和房主来说，建议及时了解相关法律规定，并积极探讨协商解决的方式，以最大程度地降低损失。

从法律角度来分析，逾期退房属于违约行为，房主可以通过起诉等法律手段追究违约者的法律责任，包括要求支付逾期返还房屋的催促费、仲裁费、律师费等合理费用。同时，还可以要求对方支付违约金、利息等。如果逾期退房的损失特别大，也可以要求违约方在一定期限内提供担保，以作为履行义务的保障。因此，遇到逾期退房的情况，购房者和房主都需要及时寻求法律咨询，了解自己的权利和义务，以便通过合法合规的手段解决问题。