公积金贷款的房子逾期半年怎么办？

在公积金贷款的情况下，如果房子逾期还款超过半年，对于房主来说会受到一系列的影响，那么应该怎么办呢？

答案一：和公积金中心协商还款计划

房主可以与公积金中心协商还款计划，尽快偿还欠款。在提出还款计划前，房主需要详细了解自己的还款能力和公积金中心的还款政策。根据个人情况制定出合理的还款计划，努力还清逾期欠款，尽快恢复信用记录。

答案二：转让房产或其他资产

房主可以考虑将全款房产或其他资产出售，拿到所需资金还清公积金中心的欠款。这一方法可能会引起房主投资和生活上的困难，但是通过转让资产可以避免房屋拍卖的风险，保留一部分投资回报。

答案三：申请缓期付款

房主可以向公积金中心申请缓期付款，以获得时间还款。这个方法可能不一定免费，公积金中心可能会要求支付利息和罚款。但是，这个方法可以避免房屋拍卖和拍卖带来的影响。

从法律的角度来看，房屋按揭贷款的逾期还款会导致房屋被拍卖的风险。公积金中心采取的拍卖程序与房屋抵押贷款相同。如果房主在逾期后未能还清贷款，公积金中心可以通过法院拍卖程序抵押该房屋。一旦房屋被拍卖，房主有可能失去所有权并且还欠公积金中心巨额款项，承担不必要的经济损失。

因此，在公积金贷款的情况下，房主需要及时偿还欠款，把握机会与公积金中心协商。如果遇到突发情况导致无法按时还款，及时联系公积金中心说明情况，处理相关程序。如此才能避免还款逾期的经济损失和法律责任。