如何抵消房贷逾期贷款利息？

在面临房贷逾期时，贷款利息是必须要还的，但是有多种方式可以抵消房贷逾期贷款利息。

第一种方式是提前还款。如果您有积蓄，可以考虑提前还款。这样可以减少贷款总金额，缩短还款期限，从而减少逾期金额和逾期利息。此外，提前还款还可以提高您的信用评分，为将来贷款提供更有利的利率和更好的贷款条件。

第二种方式是申请减免。如果您的财务状况确实无法承担当前的贷款利息，可以向银行申请减免。银行通常会根据个人情况和风险控制原则来决定是否给予减免，但是如果申请成功，可以大大减少逾期贷款利息和罚款。

第三种方式是重新协商还款计划。如果您遇到了意外的财务困难，但是不希望逾期贷款，可以与银行重新协商还款计划。银行通常会考虑您目前的财务能力和未来的财务状况来制定合适的还款计划，以减少逾期利息和罚款。

从法律的角度来看，银行在收回借款的过程中，依照国家有关法律和规定，贷款人逾期还款的，可以按合同约定加收罚息。但是，银行加收的罚息数额应在法定利率上限的3倍以内。如果银行强制要求贷款人支付超过法定利率上限的罚息，贷款人可以向银行提出投诉，并向相关部门进行申诉。据我所知，一些贷款人在进行还款时出现被强迫支付超过法定利率上限的罚息的情况，因此在遇到这种情况时应及时申请投诉。同时，贷款人也可以通过与银行协商，探讨各种还款方案，以减少逾期贷款利息和罚款。

总之，还款逾期是无法避免的，但是我们可以采取一些措施来减少逾期贷款利息和罚款，例如提前还款、申请减免或重新协商还款计划。同时，如果银行要求贷款人支付超过法定利率上限的罚息，贷款人可以向银行提出投诉，并向相关部门进行申诉。