什么是按揭贷款银行逾期不良记录？

按揭贷款是一种常见的房屋贷款方式，即向银行借款用于购买房屋，并按照合同规定的利率和期限进行还款，逾期还款就会形成逾期不良记录。

为什么银行会记录逾期不良记录？

银行是为了保护自己的贷款权益，对按揭贷款人进行信用评估和风险控制。如果贷款人逾期不还，银行会受到经济损失，同时也会影响到其他贷款人的利益，因此银行会在信用档案中留下不良记录。

逾期不良记录会对贷款人造成什么影响？

逾期不良记录会影响贷款人的信用评级和信用档案，使其在今后的贷款、信用卡、租房等方面受到限制和不利影响。同时，银行还可以采取法律手段追款，对贷款人的生活造成困扰和影响。

如何避免按揭贷款逾期不良记录？

贷款人应该提前规划好还款计划，掌握自己的收支情况并根据计划还款。如果遇到暂时困难无法还款，及时联系银行协商延期或调整还款计划，尽量避免逾期。此外，选择可靠的银行和贷款产品，了解合同条款和风险提示，避免盲目借款。

法律角度分析按揭贷款银行逾期不良记录

根据我国《合同法》和《民法典》的相关规定，借款人应当按照合同规定的借款利率和期限还款，如逾期不还，则应当承担违约责任。银行有权利要求借款人清偿贷款本金和利息，并可以采取法律手段进行追缴。在进行贷款时，贷款人应该认真阅读合同条款和风险提示，了解自己的权利和义务，避免违反合同条款导致不良记录的产生。