在房地产交易过程中，征信报告是购房者的重要参考之一。对于卖房者而言，打征信也同样是必须进行的步骤之一。然而，在征信报告中出现延期还款的记录，会对卖方的信用评级产生负面影响，进而影响房屋出售进程。本文着重探讨卖房打征信中存在两笔延期还款的情况对于房屋出售造成的影响，以及如何应对此类状况。

首先，需要明确的是，征信报告上的“延期还款”记录是指借款人未按借款合同规定按时还款的行为。而这种行为在很大程度上意味着借款人的信用风险较高。因此，若在卖房打征信的过程中发现存在延期还款的记录，会使得购房者对出售方的信用评级产生质疑，从而增加交易难度。

其次，卖方若想顺利出售房屋，需要尽可能保持自身良好的信用记录。因此，建议卖方在打算卖房之前就要认真了解自己的信用情况，并保持及时、完整的还款记录。如果还款记录有所缺失或不足，需要及时进行补救，以避免出现记录不良的情况。而如果出现延期还款的情形，卖方需要尽快与借款机构协调，尽量在还款规定期限内完成还款，以保持自己的良好信用记录。

另外，卖方在打征信时，需要务必保持严谨的态度，仔细核对自己的征信报告内容。如果发现有不符合事实的记录，需要及时向借款机构进行申诉，以确保自己的权益不受损失。

最后，需要提醒卖方注意，不要将延期还款的情况与违约行为相混淆。延期还款是因为借款人的临时资金状况不足而导致的，而违约则是借款人故意不履行借款合同规定的还款行为。两者之间是完全不同的概念。在交易过程中，如果出现违约行为，会对卖方的信用记录产生极大危害，从而增加出售难度。因此，卖方需要注意并严格遵守借款合同规定的还款期限。

综上所述，卖房打征信中有两笔延期还款记录，在交易过程中可能会给出售方的信用评级带来不良影响。因此，卖方在打征信前要全面了解自己的信用状况，并尽量保持良好的信用记录。如果出现延期还款的情况，需要及时与借款机构协调，尽快完成还款。同时，卖方还需要注意遵守借款合同规定的还款期限，以避免违约行为产生。