待还信用卡会影响我申请房贷吗？

信用卡作为目前最常用的消费工具之一，在我们的生活中扮演着越来越重要的角色。那么，倘若我们有待还信用卡的情况，是否会影响我们申请房贷呢？

答案是肯定的。

1. 首先，待还信用卡会影响我们的信用记录。

信用卡的透支、还款记录等行为会被银行记录在个人信用记录中，而信用记录对个人征信评级具有很大的影响，尤其是在申请贷款时。因此，若有待还信用卡，银行会认为您的花费能力及信用水平有限，可能会降低个人征信评级。

2. 其次，待还信用卡也会影响我们的还款能力证明。

在申请房贷时，银行会要求申请人提供充足的还款能力证明。如果我们有待还信用卡，即使我们月收入很高，银行也会觉得我们用于还款的资金不足够充裕，从而影响我们的贷款申请。

3. 另外，待还信用卡也会影响我们的负债率。

在贷款评估时，银行会将我们的月收入和全部支出做一个比较，以此来计算个人负债率。若有待还信用卡，银行会将透支金额算入个人支出中，严重的情况下，会让我们的负债率突破银行认可的水平。

因此，若有待还信用卡，申请房贷时可能会面临较大的困难。

4. 另外需要注意的是，虽然我们可以提前还清信用卡欠款，但这一行动也会对个人征信评级产生短期的负面影响。因此，在申请房贷前应尽量做好信用卡的还款，以确保个人信用记录良好。

法律分析：

根据相关法律法规，银行在审批贷款时有权对申请人的个人信用记录及信用水平进行评估，并有权提前将申请贷款的借款人所有信息进行调查，包括银行账户、税务纳税、信用记录等。因此，如果我们的信用记录及信用水平不佳，贷款申请很可能被银行拒绝，进而影响我们的购房计划。