房贷有逾期要多久才能贷款？

这个问题的答案并不是非常明确，因为不同的银行和金融机构对于逾期的定义和处理方式可能不同。以下是一些可能的答案，但具体情况仍需咨询相关机构。

一、需等待逾期记录消失

如果房贷逾期记录已经出现在个人征信记录中，可能需要等待一段时间才能重新贷款。一般来说，逾期记录会在个人征信记录上保留两年，因此需要等待这段时间之后才能再次贷款。

二、需重新还清逾期款项

如果逾期记录已经出现，但欠款已经得到了还清或结清的话，可能会更容易重新贷款，因为银行可以看到房主已经采取行动并且还清了逾期款项。但具体情况可能仍需要根据个人情况和银行政策进行确认。

三、需先改善个人信用记录

如果个人信用记录已经受到损害，例如因为有很多透支和逾期记录，可能需要先采取措施改善信用记录，例如积极还清债务、请求信用卡透支额度上限降低、优先还清高利率的债务等。

从法律角度看房贷逾期的处理

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十一条规定：“当事人的一方由于无法预见的原因不能履行合同，经与对方协商后也不能达成变更协议的，可以请求人民法院变更或者解除合同。”因此，如果房主因为无法预见的原因导致房贷逾期，可以考虑与银行协商变更合同内容，例如调整还款方式、增加还款期限等。如果无法协商达成一致，也可以向法院请求变更或者解除合同。

另外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，银行如果要对逾期房主采取强制执行措施，需要先向法院提起诉讼并获得裁定。因此，房主在遭遇逾期并面临强制执行时，也可以通过法律途径来保护自己的权益。

总之，房贷逾期后何时能够重新贷款并没有绝对的标准答案，需要根据具体情况进行判断。当然，在这个过程中，合法合规、积极主动、诚实守信依然是至关重要的原则。