3年前有逾期影响办房贷吗？

在办理房贷时，借款人的个人信用状况是银行审核的重要参考因素，其中逾期记录是最为敏感的。那么，3年前有逾期记录，是否会影响申请房贷呢？

回答是肯定的。在我国，银行对借款人的信用状况要求越来越高，尤其是在房贷审批方面，逾期记录的影响非常严重。如果借款人曾经有过逾期记录，那么银行在审批时就会对其个人信用进行质疑，这对借款人来说是非常不利的。

逾期记录会被记录在个人信用报告中，而个人信用报告是银行审批贷款的重要依据。如果在过去的三年中出现过逾期记录，这些记录依然会被保留在个人信用报告中，并且在银行审核申请人的信用时被充分考虑。

因此，对于想要办理房贷的借款人来说，保持良好的还款记录是至关重要的。一旦出现逾期，应该尽快还款，并且避免再次出现逾期。如果借款人出现逾期且想要申请房贷，建议先等待一段时间，尽可能缩短逾期记录出现的时间，并且通过各种方式提高自己的信用得分。

综上所述，3年前的逾期记录依然会影响申请房贷的结果。因此，借款人需要慎重考虑，牢记还款义务，及时还款，提升个人信用水平，以取得更好的贷款条件。