#信贷记录逾期是否影响房贷#

肯定性回答：逾期信贷记录会对申请房贷产生影响。

信贷记录作为评估贷款人信用状况的一项重要指标，对于房贷贷款人的信用评估同样至关重要。如果借款人的信贷记录出现逾期，银行在评估借款人的信用时就会认为其有可能无法按时归还贷款，进而导致房贷申请被拒绝或者贷款利率被提高。

其影响的具体表现如下：

1. 申请房贷时增加难度

当银行审核借款人的信用状况时，借款人逾期记录是会直接影响到信用评分的，信用评分越低，贷款申请的难度就越大。有逾期信贷记录的借款人，即便符合其他贷款要求也很难获得房贷。

2. 房贷申请利率上浮

银行在审核房贷申请时，较高的信用评分可以让贷款人获得更优惠的贷款利率。反之，逾期记录会对申请人的信用评分造成负面影响，各银行可能通过提高利率的方式来降低贷款风险。

法律后果分析

在我国，征信系统和个人征信报告已成为银行审核信贷贷款的重要参考依据。根据《中华人民共和国个人信用信息管理办法》，银行等金融机构有权查询个人征信报告，但查询应当遵循合法、正当、必要的原则。

同时，在征信信息采集的过程中，征信机构对逾期记录的信息分级，未逾期的记录、逾期一定时间内仍然正常还款的记录和逾期记录各自的影响程度不同，对于求职、申请贷款等方面可能会造成不同的影响。因此，及时了解自己的信用状况、保持良好的信用记录，会对个人的信用贷款利率、信用卡申请的成功率等方面产生实质性的影响。

结论

逾期信贷记录会对房贷申请产生负面影响，增加贷款难度，提高利率。因此，及时了解自己的信用记录、保持良好的信用状况，是租房或买房过程中需要特别注意的问题。同时，在还款时也要注意不要出现逾期情况，保证个人信用记录的良好状况。