#房子逾期还不上银行回购怎么个流程#

问题：房子逾期还不上银行回购是怎么个流程?

答案：当房主无力偿还贷款，银行可以选择回购房屋并在公开拍卖中出售来收回剩余贷款。

首先，银行会联系房主提醒拖欠的款项。如果房主无力偿还或无法与银行协商，银行就会执行逾期还款的程序。银行会将房子列为逾期屋并公告销售。这时，银行也会联系一些房地产经纪人和房屋管理公司等，来对房子进行公开拍卖。

在拍卖过程中，房子会以起拍价格开始竞价。如果该房屋没有人出价，则该房屋归银行所有。如果有人愿意出价，高价者将赢得购买权。动议的拍卖价难以保证达到原始贷款金额，所以剩余的款项可能会转成律师费或银行损失。

另外，房主的逾期还款也会影响到其信用记录。银行有权将房主的信息提交到信用局并降低其信用评分。

除此之外，其他方案包括缩短还贷期间、延长还贷期间、以房屋作抵押物或者申请重新评估房子的价值来减轻还款负担。

结尾

总的来说，房子逾期还不上银行回购的流程是比较严格的。房主需要在银行通知到期日之前联系银行或寻求专业建议，以避免不必要的金融和信用损失。