#房贷逾期了一年还不上怎么办#

众所周知，房贷是较大的贷款，且有较长期限，若因各种原因导致一年内无法偿还，将会带来巨大的经济压力和精神负担。这时需要做哪些措施呢？

一、及时跟银行沟通

若发现自己的财务状况难以偿还房贷，应及时主动与银行沟通，说明困难状况，并请求合理的应对措施。可能银行会同意延迟贷款的还款期或者减免一些利息，以此来缓解财务压力。

二、寻求帮助

若自己的财务信息已向银行进行报告，并且财务状况依旧无法得到有效缓解，应尽快寻求其他应对方法。包括寻找亲朋好友协助，或咨询银行相应的担保人借款方案等。

三、卖掉房屋

如果情况非常严重，且上面两种方法都已经试过，那么唯一的途径就是卖掉房屋。虽然会造成很大的财务损失，但与个人信用受到的影响相比之下，这仍然是最佳的应对方案。

根据以上方法总结，解决房贷逾期的问题需要及时跟银行沟通、寻求帮助、卖掉房屋等多种手段，因为对于银行而言，能够获得违约金以及后续的债权人追债等影响，是不愿意立即启动法律程序的。

最后，正如土地证等房屋证书上所注明的，如果在还款期限内不能支付贷款，银行将会按照有关法律程序处理，甚至可能获得拍卖权，将房屋迅速出售。因此，最根本的逃避方法就是及时偿还房贷，不断调整自己的预算，构建财务安全的支出程序。