#夫妻共同贷款逾期还不上怎么办房产证#

夫妻共同贷款逾期还不上会对夫妻双方造成一定的影响。但是，如果贷款已经签订，只能通过某些方式来避免影响。

首先，如果有夫妻双方的信用记录不佳，可以选择其中一个人来申请贷款。这样可以降低贷款利率，并且可以至少保证一方的信用记录干净。

其次，如果夫妻双方都申请了贷款，而且贷款双方合同是共同约定的，那么如果双方中有人逾期还款，则另一方需要及时偿还没有偿还的部分，以保证房产的安全。这叫做连带责任，即双方都是对该贷款负有责任的。

此外，还有一种方式就是将房产作为抵押品，这样在贷款逾期时，银行可以抵押房产以获取资金。但是这种方法会导致房产亏损，并且需要支付额外的利息和罚款。

最后，如果夫妻双方都不愿意承担逾期还款的风险，可以考虑转让该房产，以获取一定的资本回报，以及免除对债务的长期负担。

从法律角度看，夫妻共同签订的贷款合同是双方共同承担的。如果严重逾期导致无法还款，则银行有权采取更多的追偿手段，例如起诉双方或查抄房产等方式来维护自己的合法权益。

因此，为了避免夫妻贷款产生的不良后果，首先应该遵守贷款合同的约定，并在还款方面积极配合银行行动。在贷款过程中也应该咨询相关专业人员，了解引起贷款逾期还款的原因，并采取必要的预防措施，以尽量避免逾期还款的风险。

总之，夫妻共同签订的贷款合同是双方共同承担的，必须共同努力偿还贷款。如果贷款出现逾期，则需要双方携手面对并积极解决。只有这样，才能保证夫妻双方的财产安全，维护家庭的和谐。

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