房贷逾期后果

房贷逾期是很多家庭所面临的问题，这不仅是个人财务问题，更是家庭经济和社会信用的问题。那么，房贷逾期后果会是什么呢？本文将为大家详细介绍。

房贷逾期缴款

房贷逾期缴款会导致逾期罚息的产生，而逾期罚息又是按日计算的，因此逾期一个月有时候会增加几百甚至上千元的还款额。逾期一个月以上还会影响信用记录，这会对以后贷款或信用卡申请造成影响。

银行催收

如果逾期还款超过90天，银行会将你的账户标记为不良贷款，启动催收程序。银行的催收方式很多，可能通过电话、短信、信函等方式与你联系，对于拖欠金额较大的，还有可能请专业律师催收。银行催收的目的就是让借款人尽快还款，避免银行的损失。

房产被拍卖

如果拖欠的房贷金额超过银行规定的数额，那么银行就有权将拖欠者的房产拍卖以进行追债，以弥补银行的损失。一旦房产被拍卖，借款人将失去所有权，同时还需承担拍卖费用、法律费用等其他额外费用。如若还不还清欠款，怕是想要再次购房就会变得十分困难了。

个人信用受影响

银行将逾期记录上传征信机构，影响个人征信记录，使以后的贷款、信用卡、房屋租赁等方面都变得十分困难。个人征信被银行或其他金融机构认为“不良”，甚至会使你丧失一些重要的机会及权益。

庭审甚至刑事责任

如果逾期未还，银行可以向法院起诉，以侵权、侵犯民事权、合同违约等为由要求追偿。在庭审中，如果银行胜诉，那么你需要为拖欠借款之后的所有利息、费用、罚款乃至律师费等全部支付。而且银行根据事实会决定是否已经构成犯罪，如贪污挪用等，若涉及这些罪名将面临更加严厉的法律处罚。

结语

作为一名借款人，最好在贷款之前对自己的经济实力进行评估，避免过高负担的贷款。如果出现了房贷逾期的情况，不要逃避，要及时联系银行，沟通解决方案，承担自己应承担的责任。只有这样，才能避免更大的经济损失，并且不影响个人信用和社会评价。