有逾期记录会不会影响按揭

有逾期记录的人们通常会关心一个问题：会不会因此影响到按揭呢？在回答这个问题之前，我们先来了解一下什么是逾期记录、如何产生以及对于个人信用记录的影响。

逾期记录是指在借款人借款后，没有按时还款或还款不足的情况下产生的记录。这些记录通常会被反映在个人信用报告中，对借款人的信用记录造成不良影响。逾期记录是构成信用评估的一个重要因素之一，影响因素包括逾期天数、逾期次数、逾期金额和逾期频率等。

对于按揭购房的人来说，个人信用记录的影响可能会受到银行和贷款机构的关注。因为按揭需要长期的还款，对于银行而言，选择借款人是一个非常重要的决策。如果借款人的信用记录有逾期记录，银行可能会认为借款人存在还款能力不足的风险，选择不批准贷款或者降低贷款额度，或者要求增加贷款的抵押品或担保人等措施。

不过，即使有逾期记录也不一定会对按揭产生绝对的影响。有些银行会根据个人的还款能力，给予更多的灵活性和支持，例如延长还款期限或者给出更加优惠的利息。在这种情况下，即使借款人有逾期记录，也可以获得按揭贷款。

但是需要注意的是，这需要借款人在征信报告中有一定的信用额度和良好的信用历史记录。如果借款人的信用评级比较低，即使没有逾期记录，银行仍然可能考虑风险，不予批准按揭。

因此，对于想要申请按揭贷款的人来说，维护个人信用记录的良好非常重要。如偿还借款、及时还款、逐步提高信用额度都是极为重要的，这样可以为申请按揭提供更有利的条件，也有利于维护个人信用记录。

最后，总结一下：逾期记录会影响按揭吗？答案是肯定的。但这并不是唯一的因素，具体影响还需要结合其他因素来进行评估和决策。如果借款人能够维护良好的信用记录，银行也会考虑信用风险和还款能力进行判断，给予更多的优惠和支持。