征信有逾期影响房贷吗

征信是衡量一个人信用水平的重要指标，也是银行审批贷款的基础。在购房贷款过程中，征信被银行视为极其重要的参考依据。一旦出现逾期，会直接影响到贷款审批结果，带来不利影响。

首先，银行在审核贷款时会严格查看贷款人过去的征信记录。在征信记录中出现过逾期行为，特别是逾期时间较长，可能会影响到贷款人的信用等级。如果信用等级过低，即使可以获得贷款，银行也会对额度、利率等方面做出相应调整，让贷款人付出更高的利息和费用。

其次，逾期记录还可能导致银行拒绝贷款申请。银行可能认为这个贷款人的还款能力不足，可能无法按时还本付息，从而拒绝其贷款申请。如果房屋的抵押价值过低，银行还可能会考虑不予给予贷款。

最后，即使贷款审批成功，逾期记录仍然可能对贷款人造成困扰。在贷款还款期间，如果还款方式不当或者由于意外情况出现还款困难，依然有可能再次逾期。一旦再次出现逾期行为，银行有权采取各种措施追缴债务，包括向法院提起诉讼或者采取其他强制措施。

因此，征信的重要性不可忽视。购买房屋时，必须要保持良好的还款记录，定期查看征信报告，及时处理任何逾期记录，确保自己的信用水平始终保持在较高水平。这是借助银行财力帮助买房的最佳途径。