农行房贷逾期后果

在购房过程中，很多人会选择银行贷款。其中，农业银行是一家信誉较好的银行，也是广大购房者经常选择的银行之一。但是，如果贷款人因个人原因逾期还款，就会遭到一系列不良影响，下面就来详细介绍一下农业银行房贷逾期后果。

1.罚息和滞纳金

贷款逾期，首先遭受的就是罚息和滞纳金。按照银行规定，一般情况下，逾期还款的贷款人都需要承担罚息和滞纳金。罚息是指贷款人因逾期还款而产生的利息，罚息与逾期期限长短相关，一般情况下罚息会按照日利率计算；滞纳金是银行用于激励贷款人及时还款，同时抑制贷款人逾期上涨的一种惩罚性费用。

2.征信记录受损

贷款逾期还会对个人征信记录造成不良影响。银行会向央行提交每位贷款人的还款记录，这也就意味着，只要存在逾期还款的记录，个人信用记录就将受到减分惩罚。信用记录受到不良的影响，不仅会影响到购房，更将对日后的信用借贷、信用卡、甚至信用租房等造成影响。

3.法律责任

如果贷款人长时间拒绝还款，银行则有权采取法律手段追缴债务。一旦银行采取法律手段，不仅将立即追缴本金和利息，同时，贷款人还可能承担追收工本费、律师费、公证费等一系列额外的费用。实际上，借款人因逾期缴纳罚款而触犯了法律法规,需要承担法律后果。

4.房屋被查封拍卖

如果贷款逾期太久，银行宣布追缴不到款项，就可能采取查封房产、强制拍卖等手段收回欠款。一旦银行宣布强制拍卖，房产的所有权将被剥夺。更糟糕的是，在房产拍卖后，银行可能需要通过指定律师公告拍卖，将房屋以低于市场价格的价格出售，从而使得贷款人还欠很多款项。

综上所述，贷款逾期并不是一件小事。逾期还款将付出的代价，不仅有罚息和滞纳金，还可能失去抵押房产。为此，在农业银行进行房贷贷款时，一定要对自己的财务状况做出充分评估，确保可以按时还款。如果确实遇到了困难，应立即与银行联系，积极沟通，避免后果的不可逆转。