12378银监局介入房贷提前还款有用吗

在房地产市场火爆的背景下，越来越多的人选择通过贷款来购买自己的房屋。在贷款的过程中，许多人会遇到提前还款的问题。提前还款是指在约定的还款期限之前，借款人提前将全部或部分借款本金、利息一次性归还的行为。最近，银监局表示将介入房贷提前还款事宜，让借款人更加放心，那么，这一措施真的有效吗？

以前，银行在房贷提前还款方面的费用和收益表现得非常不透明。因此，一些借款人在提前还款时，会被强制选择接受银行的“提前还款违约金”和调高的“贷款利率”，而这些费用并没有被充分展示在贷款合同中。这种情况导致很多人被迫承担高额的提前还款费用和调整后的高利率，让他们感到很无奈。

银监局的介入可以使借款人在提前还款上得到更多保护。银监局明确表示，银行不得在原贷款合同中条款中规定提前还款的违约金超过当时贷款本息总额的一定比例。另外，如果贷款期限在1年以内的，银行不得向借款人收取提前还款违约金。而且，如果违反这些规定，