<房贷逾期的解决办法>

针对“房贷逾期4个月还不上怎么办呢”这一问题，我们认为，应该采取以下措施避免进一步的损失和不良后果。

1.及时和银行协商

如果房贷逾期了4个月还未还清，应该及时和银行进行沟通，协商还款方案。银行会尽量根据借款者实际情况制定合理的还款计划。在商讨还款计划时，借款者应说明自己的还款意愿并尽可能提供相关证明材料，比如收入证明、资产证明等文件。

2.寻求帮助

如果借款者遇到了财务困难，可以寻找政府和其他非营利组织的支持。此外，借款者还应考虑向社区领袖、商会、教会或其他类似组织寻求帮助。这些组织通常会提供财务援助或其他资源，帮助借款者度过难关。

3.考虑申请贷款重组

借款者也可以向银行申请贷款重组。这意味着将原来的房贷规定更换为现有收入水平可以支付的更低的房贷。一些银行为避免写下这笔贷款，愿意进行这样的协议。但这种解决方案对信用评分有一定的影响。

4.出售房产

如果以上三种情况都无法解决问题，借款者可以考虑出售房产。借款者可以通过出售房产来偿还贷款欠款，同时也避免了截止日的情况下银行做出变卖房产的决定，从而减少了损失。

<法律角度解析房贷逾期4个月的后果>

在法律层面上，房贷逾期将会面临以下方面的法律后果：

1.将面临逾期罚息和滞纳金

当房屋贷款出现逾期时，银行将根据贷款合同和法律规定收取逾期罚息和滞纳金，罚息的金额可能会较高，这是由于银行存在资金风险，因此银行会尽可能地把金钱从借款人那里收回。

2.房屋贷款将被变更

房屋贷款逾期一段时间之后，银行可能会根据贷款合同利用法律手段进行变更，并通知借款人偿还额度的调整，并严格监督其偿还。本文建议借款人人应主动和银行沟通并进行还款安排。

3.面临房屋被强制变卖或者拍卖

如果借款人在一定期限内无法偿还房屋贷款，则银行将根据贷款合同和法律法规，依法强制变卖或拍卖该房产，用于偿还贷款并支付拍卖相关费用。据此我们再次建议借款人务必稳妥处理贷款问题，避免进一步深化债务问题。

在总体来看，针对房贷逾期4个月还不上怎么办呢的问题，借款人应该及时和银行协商还款计划，并采取上述几种可能方案，通过合理分析来解决问题与避免不良后果。