#房子抵押贷款逾期了还能过户吗# 在购买房产时，许多人选择了抵押贷款来帮助他们实现梦想。然而，一旦贷款出现逾期，很多人会担心这是否会影响房产的过户手续。那么，房子抵押贷款逾期了还能过户吗？ 答案是：在房子抵押贷款逾期的情况下，是可以进行过户的。 首先，需要明确的是，抵押贷款的逾期并不会直接导致房屋所有权的转移。即使贷款逾期，房产仍然属于原所有者名下。因此，在逾期期间，原所有者有权将房产过户给其他人。 其次，在进行过户手续时，银行或贷款机构会对该房产进行查封登记。这是为了保障贷款机构的利益，防止贷款人恶意转移资产。只有在还清欠款或进行还款安排后，贷款机构才会解除查封，使过户手续得以顺利进行。 解决办法： 1. 尽快与贷款机构协商：如果贷款逾期，及时主动与贷款机构进行联系，并说明情况。协商可以包括申请延期还款、调整还款计划等方式，以减轻负担并避免进一步影响过户手续。 2. 寻求法律援助：如果与贷款机构的协商没有取得预期效果，可以寻求法律援助。请专业律师为您提供法律建议和支持，以确保您的合法权益。 3. 贷款转移或再融资：在某些情况下，原借款人可能无力偿还贷款，可以考虑将房产转移给他人或进行再融资。但这需要经过银行或贷款机构的同意，所以在转移或再融资前，务必与相关机构进行沟通和了解相关规定。
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1. 如何防止房屋抵押贷款逾期？
在购买房屋时，我们应该注意抵押贷款的风险，并采取预防措施来避免逾期问题的发生。首先，要做好充分的财务规划，确保贷款还款额能够按时支付。其次，定期进行财务检查，及时发现并解决经济困难。此外，可以考虑购买房屋贷款保险等产品，以减轻风险。2. 房子贷款逾期如何保护自己的权益？
如果房子贷款出现逾期情况，我们需要及时采取措施来保护自己的权益。要与贷款机构进行积极沟通，并了解相关法律法规，避免任由机构抢夺财产。同时，可以寻求法律援助，通过法律手段来维护自己的权益。总之，房子抵押贷款逾期不会影响过户手续的进行。但是在逾期期间，房产存在被查封的风险。为了顺利进行过户手续，建议您尽快与贷款机构协商，并根据实际情况采取相应措施。在任何情况下，保护自身权益和合法权益都是最重要的。