等额本息还款先还利息还是先还本金
答案是:先还利息,再还本金。这种方式叫做等额本息还款法,也是目前常见的房贷、车贷等大额贷款的还款方式。
为什么要先还利息呢?这是因为在开始阶段,借款人的还款能力较弱,利息的部分相对较小,所以先还利息可以减轻借款人的经济压力,同时也有助于维持银行的资金流动性。而随着时间的推移,借款人的还款能力逐渐增加,剩余本金逐渐减少,所以后期偿还本金不会太困难。
如何计算等额本息还款?
等额本息还款是按照每个月还款金额保持不变的原则进行计算。具体步骤如下:
- 首先确定贷款总额和贷款年限。
- 根据贷款总额、贷款年限和贷款利率,计算出每个月的还款金额。
- 利用贷款总额、每月还款金额和贷款利率,计算每月的利息支出。
- 首月偿还利息,剩余部分为本金。依此类推,每个月还款金额中的本金逐渐增加,利息逐渐减少。
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等额本金还款和等额本息还款有什么区别?
等额本金还款是每个月偿还相同数额的本金和不断减少的利息,而等额本息还款是每个月偿还相同数额的总额(包括本金和利息)。因此,等额本金还款方式下,前期还款较多,后期还款逐渐减少,总利息支出也相对减少。
如果我提前还清贷款会有什么影响?
提前还清贷款可以节省部分利息支出,确保自己没有负债压力。但在某些银行的贷款合同中,可能存在提前还款违约金的条款,需要注意是否需要支付额外费用。
还款期限对利率有何影响?
还款期限对利率有一定影响。通常来说,还款期限越长,利率越高;还款期限越短,利率越低。这是因为银行对于长期贷款存在较大风险,所以会加收相应利率作为风险补偿。