近年来，随着工资水平的提高和房价的不断攀升，越来越多的人选择通过房贷来实现购房梦想。随着房贷的普及，有些人还会考虑在贷款期间办理信用卡，以便更好地管理自己的财务。然而，不少人在办理房贷信用卡时遇到了一些麻烦，比如有未还账单或者逾期情况。那么，如何在这种情况下顺利办理房贷信用卡呢？

首先，我们需要明确一些基本概念。房贷本质上是一种长期借款，通常需要借款人提供抵押物作为担保。而信用卡则是一种短期借款，通常不需要提供抵押物，但需要借款人有稳定的收入来源和良好的信用记录。因此，在办理房贷信用卡时，银行会对借款人的信用状况进行审查，以此来评估借款人的还款能力和信用风险。

对于有未还账单或逾期的情况，首先需要了解银行的规定。不同银行对于有未还账单和逾期情况的借款人的要求可能不同，有些银行可能会拒绝办理信用卡，有些则会视情况而定。在此情况下，借款人可以通过以下几种方式来提高自己的信用记录，从而增加办理房贷信用卡的成功率。

第一种方式是尽快还清未还账单。未还账单会直接影响借款人的信用记录，因此如果有未还账单，应尽快还清。一旦还清了未还账单，银行会更新借款人的信用记录，这样会提高借款人的信用评级，增加办理信用卡的成功率。

第二种方式是避免逾期还款。逾期还款是银行最为忌讳的情况之一，因为这直接影响到银行对于借款人信用状况的评估。建议借款人在贷款期间，应定期关注自己的还款日期，并及时偿还欠款，以避免不必要的逾期还款。

第三种方式是增加收入来源。银行在评估借款人的还款能力时，会考虑借款人的收入水平。因此，增加收入来源可以提高借款人的还款能力和信用评级。建议借款人可以通过副业、兼职等方式增加收入来源。

第四种方式是增加抵押物的价值。如果借款人能提供更有价值的抵押物，就有可能获得更高的贷款额度和更低的利率。这不仅有助于借款人更好地管理自己的财务，还有助于提高借款人的信用评级。

总之，在办理房贷信用卡时，有未还账单和逾期情况的情况下，虽然会增加办理成功的难度，但并不意味着不能办理成功。借款人可以通过以上几种方式来提高自己的信用记录，从而增加办理成功的机会。同时，在贷款期间，借款人应注重自己的还款计划和财务管理，以保持良好的信用记录。