逾期支付房屋租金可以主张利息吗合法吗？

在租房过程中，逾期支付租金是一种常见的现象。如果房东要求支付利息，就会引起租户的质疑。那么，逾期支付房屋租金可以主张利息吗？这是一个非常值得探讨的问题。

首先，逾期支付租金是违约行为。按照法律规定，承租人逾期支付租金，应当按照合同约定支付违约金。而房东向租户收取超过违约金的其他费用，例如利息或滞纳金等，就需要核实该做法是否合法。

其次，租赁双方的权利义务应当由租赁合同约定。如果合同中没有规定逾期支付租金是否可以主张利息，那么房东就没有权利向租户收取利息。如果合同中有规定，则房东可以按照合同规定收取利息。

第三，逾期支付租金主张利息需要注意法律规定。根据《合同法》第九十二条规定：“债务人违约时，应当支付违约金。违约金的数额可以按照合同约定；没有约定或约定不明确的，可以按照违约程度、合同履行期间、违约金的市场行情等因素来确定。”这意味着，房东可以收取约定的违约金，如果合同没有规定违约金的数额，可以按照市场行情等因素来确定。但是，法律规定房东不能滥用权利，向租户收取过高的违约金和利息。

总之，在逾期支付房屋租金的情况下，房东可以向租户收取合法的违约金，合同中如有规定，也可以收取利息。但是，收取的金额应当合理，并不能超过法律规定的上限。如果房东滥用权利，向租户收取过高的金额，那么租户可以提出异议并维护自己的合法权益。