天津住房贷款延期还款规定

随着社会发展和经济进步，越来越多的人开始购买自己的住房，而住房贷款也成为了绝大多数人购买自己住房的选择之一。在还贷的过程中，很多人可能会面临着还款困难的情况，那么该怎么办呢？天津的住房贷款延期还款规定给大家带来了很多便利。

一、天津市住房公积金延期还款规定

对于通过住房公积金贷款购房的人来说，天津市保障性住房建设管理中心制定了住房公积金延期还款规定，规定如下：

1.在贷款余额不超过10万元的情况下，申请延期还款最多可以延长12个月；贷款余额不超过50万元可以延长6个月；超过50万元只能延长3个月；

2.在申请住房公积金贷款的同时，还需要购买住房公积金个人帐户余额补足保险，用于还贷风险保障。

二、天津市商业银行住房贷款延期还款规定

对于通过商业银行贷款购房的人来说，天津市政府制定的住房贷款延期还款规定也适用于商业银行贷款购房。具体规定如下：

1.在还款期限内有过最多三个次数的还款逾期记录且发生原因是经济困难的，可以在还款到期日前的10个工作日内，向贷款银行提出申请，申请延期还款；

2.延期还款最长期限不能超过6个月，每次不超过3个月；

3.在获批准延期还款后银行会形成一份书面协议，双方按协议执行。

三、申请住房贷款延期还款的流程

对于有需要申请住房贷款延期还款的人来说，需要按照以下流程进行操作：

1.在还款到期前10个工作日内，向银行提交延期还款申请书，申请书中需要说明延期还款的原因，如经济困难、工作变化等；

2.银行审核确认申请人提供的证明材料，如收入证明、单位开具的证明等；

3.银行与申请人签订书面协议，对延期还款的具体条件、方式、期限等进行约定；

4.按照签订的协议执行，避免违反延期还款约定造成影响。

四、总结

住房贷款延期还款对于那些突遇困境的购房者来说，是一个很好的措施，可以缓解经济压力，保证购房者正常生活。在申请住房贷款延期还款前，购房者需要知晓具体的规定和流程，了解自己的权益和义务，有利于更好地维护自己的合法权益。