房子抵押贷款逾期处理程序

房子抵押贷款逾期处理程序是银行和借款人之间的关键问题，如果借款人没有按时偿还贷款，银行应该采取哪些措施确保它的权益不受损失？

一、逾期罚息

银行在合同中规定了逾期还款的利息，一般会比正常利息高出一定的比例，这个法律上被称为逾期罚息。银行通常会在借款人逾期还款后，按照约定的逾期罚息收取，以确保自身的权益。

二、催收措施

银行也会采取一些催收措施，如电话或邮件提醒、催讨信、监管访谈等等，以确保借款人第一时间偿还贷款。这些催收措施可能会在借款人仍未还款时进行。如果催收措施不能促使借款人及时还款，则银行可能会继续采取下一步行动。

三、司法手续

如果催收措施失败，银行可能会采取司法手续。在中国，银行通常会申请法院对借款人进行强制执行，以追回欠款。法院可以查封房产、冻结银行账户等，直到债务得到清偿。这也是银行保护自身权益的一种手段。

但是，根据我国的法律规定，银行必须要遵守合同中确定的条款和逾期罚息。在执行强制措施时，银行也要遵循法律程序，不能侵犯借款人的个人财产和权益。

因此，对于房子抵押贷款逾期处理程序，银行应该采取合理的催收措施，并遵循法律程序进行强制执行，保护自身权益的同时，也要保护借款人的合法权益。