近年来，手机分期支付方式越来越普及，消费者可以分期付款来购买最新的智能手机。但是如果逾期未还分期款，除了可能影响信用记录，还会有什么后果呢？其中之一就是可能影响到你的房贷。

许多人会想，购买手机分期和房贷有什么关系呢？首先说说信用记录。在申请房贷时，银行会查看申请人的信用记录，因为信用记录反映了一个人的还款能力和信用状况。手机分期逾期还款会让你的信用记录变差，从而降低你在银行申请房贷时的信用评估。特别是对于按揭贷款，银行会更加关注申请人的信用记录。因此，你逾期未还手机分期款项可能会让你在申请房贷时付出更高的成本。

其次，房贷审批也受到了相关政策的影响。2017年开始，中国央行颁布了《个人征信业管理条例》，要求各大银行和金融机构必须严格核实消费者的信用记录和还款记录，并将这些信息报送个人征信中心。这也就意味着，如果你的信用记录不良，将会影响到你的贷款审批，这包括房贷。因此，分期付款也应该被视作一种贷款，逾期未还分期款也像逾期未还其他贷款一样，可能会影响到你的信用，从而影响到你的房贷贷款申请。

此外，由于银行对借款人的收入、就业、信用状况等多方面进行评估，以决定贷款额度及贷款利率，逾期未还分期款也可能会影响到你的房贷利率。因为银行认为逾期未还款的消费者风险太高，可能会提高你的房贷利率。

因此，手机分期逾期未还会直接或间接地影响你的房贷申请和审批。因此，一定要在分期支付前认真考虑，充分清楚分期方案中的利息、手续费等费用，以免造成财务风险。同时，如果无法按时还款，应该尽快与分期机构沟通并制定还款计划，以避免不良信用记录带来的财务麻烦。

总之，在购买手机分期付款时，一定要慎重考虑，并按时按量偿还分期款项。只有这样才能避免不必要的风险，维护好个人的信用记录，减少在房贷申请时的不利影响。