最佳答案：在房贷逾期后，保护自己的利益的方法有很多，以下是几种需要掌握的关键话术。

首先，要及时与贷款银行沟通并说明情况。这可以通过电话或书面形式完成。如果逾期并不是出于您的过错，您有可能会得到宽限期。如果您错过了宽限期，您仍然需要向银行支付逾期费用。不过，如果您不知道如何与贷款银行沟通或不确定应该怎样组织您的语言，请不要随便发脾气，一定要保持冷静并友好地的与银行沟通。

其次，如果您有可能在近期还清联机贷款，请向银行提出要求。银行可能会愿意就此达成协议。如果您想还清贷款，您有许多选项可供选择，最简单的选项是搜寻一家低利率的金融机构并进行分期付款。

再次，如果您在逾期房贷之前，已经与购房经纪人等人有了沟通，询问解决方案，您可以资助于这些专业人员的帮助。这些人员了解法规和贷款相关程序，可以帮助您减轻一些负担。

最后，不要忘记查看您的房屋保险。在您不能及时支付房贷的情况下，您的贷款公司有可能会向您强制上保险，这样他们可以在您不还房贷、且保险涵盖的情况下，仍旧拥有资产。因此，您需要查看保险政策，并确保其覆盖逾期贷款的情况。

总之，房贷逾期时需要保持冷静、及时与贷款银行沟通，并了解如何妥善处理情况。同时，您也可以寻求专业人员的帮助；在逾期前最好向金融专业人员寻求帮助，避免陷入无法承受的境地。保险处理的策略是至关重要的，因此不要忘记检查您的保单。