6个月 :银行通常认为，逾期6个月意味着借款人可能无法承担贷款，并不再是一个可靠的借款人。此时，银行将宣布借款人“违约”并采取法律行动收回房产。因此，在逾期6个月后，借款人将面临购房贷款的严峻挑战，甚至可能也无法获得其他贷款。

然而，即使借款人逾期6个月，仍有可能获得购房贷款，但这需要满足一定条件。首先，借款人必须有一份令银行信任的工作，并稳定地获得收入。其次，借款人需要有足够的收入来支付购房贷款，还贷款不会严重影响其生活质量。

12个月 :在逾期12个月后，银行通常会宣布借款人“诉讼追偿”，并对其财产进行查封和拍卖。此时，借款人将失去他们的房产，并无法再申请各种贷款，包括购房贷款。

此外，如果借款人逾期12个月以上，那么他们的信用评分将遭受很大影响，这将使他们的未来贷款变得更加困难。

综上所述，即使借款人逾期6个月或12个月以上，获得购房贷款仍然是可能的。但他们需要有足够的稳定收入，并且他们的信用评分必须足够高。

从法律角度来看，如果借款人逾期6个月或更长时间，银行有权采取法律行动追讨债款，并收回抵押品。因此，借款人需要认真考虑他们的负债能力，以避免逾期还款，从而避免严重的后果。