不正常还贷两次 是否对房贷产生影响？

曾经有人认为只要不超过2期逾期还款,对房贷就没有影响，这种观点是错误的。 事实上,逾期还款甚至拖欠都会有影响，并且会使申请人的信用受到损害，对房贷申请产生负面影响。

首先，逾期还款会影响个人征信。银行会把个人还款记录存入中国人民银行征信系统，这是一个重要的人身信用记录机制。如果被银行列为“逾期”或“拖欠”，不仅会影响目前个人贷款申请，而且还会对其他贷款, 包括房贷等产生重大影响。 银行会根据个人信用评定，确定贷款额度和利率，如果被列入黑名单，贷款条件会更加苛刻，即使获得贷款，贷款的利率也会高于正常人群。

其次，逾期还款可能会导致房贷申请被拒绝。银行在发放贷款时会根据信用评估来决定是否向申请人发放贷款。逾期还款会降低信用评估得分，使申请人无法满足银行的信用要求，进而导致贷款申请被拒绝。而如果已经被拒绝，想再次申请贷款，利率更高甚至银行可能不愿意接手。

最后, 在法律上，逾期还款欠款被认为是合同违约行为，最终会导致法律诉讼。 违约诉讼不仅会给个人信用造成重大损失，还会增加申请申请人的贷款难度，两次逾期还款就是两次违约, 如果银行发班机会会拒绝申请人的贷款申请或提高贷款利率。