非恶意逾期还能贷款买房吗？

对于有一定逾期记录的人群来说，买房往往是一件非常棘手的事情。银行并不愿意接受信用不佳的借款人，尤其是如此重大的贷款。那么，在逾期记录存在的情况下，是否还可以贷款买房呢？

对于这个问题，我们可以给出以下几种答案：

答案一：非恶意逾期的情况下，可以贷款买房

如果您有过少量的拖欠，而这些情况并不是您故意造成的，那么你仍然有可能在银行贷款购买房屋。这种情况下，银行可能会通过考察您的收入来源以及职业状况等方面确定您的贷款额度。如果您可以提供充足的收入来源证明和其他的财务凭证，并且证明这些逾期记录反映了非你个人的因素，那么银行可能会考虑放贷给你。

答案二：增加首付款可以增加贷款的成功率

即使您的信用记录不太好，但如果您可以提供更高的首付比例，这种情况下银行会认为您的财务能力更为强大，贷款的成功率会更高一些。如果您可以提供至少50%的首付比例，或者更高，那么您有可能得到银行的批准。

答案三：可以寻求其他机构的贷款机会

如果您的信用记录确实很差（即使是非恶意逾期），而银行不愿意给您放贷，您不必担心。现在市场上有很多不同种类的贷款机构，包括一些专门为信用记录不好的人提供服务的贷款机构。尽管这些机构通常收费较高，并且利率也会更高，但如果这是您唯一的选择，那么它们还是有必要的。

法律角度分析：

根据我国《中华人民共和国民法总则》第179条规定，借款人应当按照约定期限和方式履行借款合同的义务。逾期履行借款合同的义务，应当承担利息、延迟履行责任。因此，贷款人有权根据借款人的信用状况决定是否放贷，而且可以根据借款人的信用记录确定贷款额度以及利率等方面的条件。因此，对于信用良好的借款人，贷款申请的成功率自然会更高。但是，如果您的逾期记录只是一些非恶意的错误，并且您可以提供相应的证明和解释，那么依然有可能在银行取得贷款资格。