什么是抵押贷款逾期后的拍卖程序？

抵押贷款逾期后的拍卖程序是指，当抵押人逾期未能按照贷款合同履行还款义务时，抵押人拥有的抵押物被银行拍卖以偿还未清偿的借款。

拍卖程序如何进行？

在拍卖前，银行应该向抵押人发出催告通知书，告知抵押人需要在规定时间内偿还债务。如果抵押人在规定时间内未能履行还款义务，银行将在媒体上公示拍卖信息，并委托拍卖公司进行拍卖。拍卖成功后，银行可以优先受偿，并将剩余款项支付给抵押人或其他债权人。

抵押物如何估价？

拍卖程序前，银行应该对抵押物进行评估或委托专业机构进行评估，确定抵押物的估价，以作为拍卖底价。如果拍卖出售的最高价低于抵押物的评估价值，银行有权拒绝该拍卖结果，重新进行拍卖。

抵押人是否有权参与拍卖？

抵押人有权参与拍卖，但需要注意，抵押人作为竞拍人参与拍卖，并不影响银行的权利优先受偿。

法律角度如何看待抵押贷款逾期后的拍卖程序？

从法律角度分析，抵押贷款逾期后的拍卖程序符合法律规定，是银行行使债权的一种方式。在程序中，银行应该合法合规操作，履行公告、公示、评估等各项程序，并在拍卖过程中维持公正、公平、公开的原则，确保各方权益得到合理维护。同时，抵押人在拍卖前应该积极与银行协商还款，避免因贷款逾期而引发的不必要损失。