征信有逾期影响办房贷吗？

随着房产市场的不断升温，越来越多的人开始关注房贷问题。而在办理房贷时，征信成了一个不得不面对的问题。只有在征信良好的情况下，银行才会给予放款。那么，对于有逾期记录的人来说，征信是否会对办理房贷造成影响呢？答案是肯定的。

首先，银行在进行房贷审批时会查看申请人的征信报告，其中包括了申请人的个人信息、信用记录、贷款记录等。如果申请人有逾期记录，那么银行会认为他的个人信用较差，无法保证还款能力，因此要么拒绝申请，要么要求申请人提供担保物质。

其次，即使能够申请到房贷，逾期记录也会对贷款的利率和期限产生一定的影响。一般来说，银行会按照申请人的信用情况来确定贷款利率，信用越好，利率则越低。而对于有逾期记录的申请人，则需要承担更高的贷款利率，且贷款期限也可能会受到一定限制。

因此，有逾期记录的人在申请房贷时，最好先处理好自己的信用记录，尽可能提高自己的信用等级。对于已经有逾期记录的人，应尽早还清欠款，避免欠款不断累积，进一步损害自己的信用记录。另外，可以考虑申请一些小额贷款，按时还款，增加自己的信用积累速度。

综上所述，有逾期记录的人在办理房贷时会受到一定的影响。因此，在申请房贷前，要注意自己的信用记录，尽可能保证个人信息完整、信用记录良好、贷款还款能力强，才能提高贷款的通过率和利率水平。