住房公积金逾期会影响贷款吗?
答案是肯定的,住房公积金逾期会对贷款产生不良影响。以下从几个角度详细阐述这个问题。
1. 信用记录
住房公积金是国家规定强制性参加的公益性保障制度,而逾期缴纳就是违反这一规定,严重影响个人的信用记录。银行在进行贷款评估时会查看申请人是否有不良信用记录,逾期缴纳公积金会对申请人的信用评级产生负面影响,进而影响到贷款的申请和通过率。
2. 贷款额度
在受理房屋贷款申请时,住房公积金缴存是重要的申请条件之一。如若公积金逾期缴纳,会导致缴存金额不足,从而影响到房屋贷款额度的确定和通过率。
3. 利率优惠
住房公积金还可作为贷款利率优惠的依据。若逾期缴纳公积金,申请人将失去在贷款方面的利率优惠,增加了贷款的负担。
根据最高人民法院《关于审理金融消费者权益保护案件的若干规定》第七条规定,公积金贷款属于金融服务合同,逾期缴存公积金行为就是违反公积金贷款合同规定,会影响贷款的申请和通过。同时,贷款方在评估贷款申请人时也会查看申请人的公积金缴存记录。因此,建议大家在还款前一定要按时缴纳住房公积金,保持良好的信用记录,以免影响贷款申请和通过。