##标题## 买房有逾期不能贷款还有什么办法？ 买房申请贷款是很多人购房的常见方式，但如果借款人在过去有逾期记录，可能会影响其贷款申请的成功率。那么，对于这种情况，有哪些解决办法呢？ 要解决买房逾期不能贷款的问题，需要首先了解为什么逾期会对贷款产生不良影响。银行在审批贷款时，会查看申请人的信用记录，逾期记录说明借款人在过去未能按时履约，这将降低其信用评级，增加银行对其还款能力的担忧，从而导致贷款申请被拒绝。 既然逾期记录是关键原因之一，那么改善个人信用记录就是解决问题的关键。下面是几个方法和建议：

1.及时偿还逾期款项

如果逾期款项较少且时间不长，可以尽快补缴欠款，并确保今后按时还款。及时偿还逾期款项能够修复信用记录，提高信用评级，增加贷款申请的成功概率。

2.建立良好的信用历史

除了还清逾期款项外，建立良好的信用历史也是很重要的。积极按时偿还其他贷款和信用卡的欠款，并且不再有逾期行为，这将有助于提高个人信用评级。

3.增加贷款担保

如果个人信用记录较差，可以考虑增加贷款担保。寻找一个拥有良好信用记录的人作为担保人，可以增加银行对你贷款申请的信心，提高贷款申请的成功率。

4.选择其他贷款方式

除了传统的银行贷款，还可以考虑其他贷款渠道。一些非银行机构可能对逾期记录不太敏感，可以更容易地批准贷款申请。

总结

逾期记录会对买房申请贷款产生不良影响，但并非没有解决办法。通过及时偿还逾期款项、建立良好的信用历史、增加贷款担保以及选择其他贷款方式等手段，可以提高买房贷款申请的成功率。重要的是要采取积极措施改善个人信用记录，赢得银行对贷款申请的信任。