抵押房贷逾期未还的后果

随着城市化进程的加速，越来越多的人选择将自己的资产投入房产，其中购房贷款成为普遍手段。然而，随着生活成本和各项支出的增加，许多人会遇到还款难题。若不及时还款，就会导致抵押房产逾期未还，进而产生一系列后果。

1. 信用记录遭受打击

抵押房贷款逾期未还，会让借款人的个人信用记录受到严重影响。银行将会记录违约行为，将会影响借款人在未来获取贷款的机会，比如汽车贷款、信用卡申请等等。如果还款逾期长达数月甚至更久，银行有可能会将不履行还款责任的借款人列入“不良贷款”黑名单，进一步影响借款人的信用记录，甚至被追究相关法律责任。

2. 房产遭受处置

如果经过多次催收和催讨，借款人依旧无法还清贷款欠款，银行最终将会采取处置抵押房产的行动。银行对于抵押房产的处理方式可以是拍卖或转让。如果以拍卖的方式处理，被拍卖的房产价格一般要比市场价格低很多，很可能会损失大量财产。而且如果银行拍卖只卖得到部分款项，仍有贷款欠款未还，那么借款人的名下抵押房产也可能不被免予处理。

3. 生活财务陷入深渊

借款人如果不能及时还上房贷款欠款，银行将会利用法律手段进行追收，收回借款人的相应财产来扣除借款本息。如果追缴不成功，就会产生滞纳金、罚息、律师费等，加上各种费用的计算，贷款欠款数额会越来越高，可能会导致借款人的生活财务陷入深渊。

4. 法律责任难以承受

如果借款人因还款困难而逾期未还，对方将会采取相应法律手段进行追债。如果借款人不能提出合理的还款计划或不能履行双方的借贷协议，就会承受相应的法律责任，甚至面临借款人指定家庭成员或其他必要资产充公的风险。

总之，抵押房贷逾期未还会导致诸多不良后果，影响个人的信用记录、失去抵押房产、陷入财务困境，承担法律责任等一系列问题。因此，借款人应树立正确消费观念，合理规划经济收支状况，及时还款，避免造成不必要的经济损失。