随着中国房地产市场的持续繁荣，伴随而来的是开发商为满足市场需求，不断推出新的房地产项目，在追求销售额的同时也面临着交房时间的考验。然而，由于各种原因，许多房地产项目会面临逾期交房的问题，这种情况不仅会严重影响购房者的权益，而且也会对开发商的销售造成不利的影响。

首先，逾期交房会导致购房者的信任度降低。在购房过程中，购房者的信任度对于房地产企业来说至关重要。如果开发商不能按时交房，购房者会感到失望和不满，进而对开发商失去信任，这种不信任感将会对企业未来的销售，甚至整个品牌形象带来持续的负面影响。

其次，逾期交房会导致销售业绩受到影响。在房地产项目中，销售业绩是企业的生命线。如果开发商不能按时交房，那么购房者可能会取消预定，寻找其他合适的房源。由此，开发商的销售额将不可避免地受到影响，进而影响企业的利润和市场份额。

最后，逾期交房会影响城市品质。房地产项目是城市重要的组成部分，逾期交房不仅会使购房者的生活受到影响，而且也会影响整个城市环境。例如，开发商拿到的土地需要进行污染治理，将建造垃圾堆放区域变成高档社区等等，逾期交房导致这部分时间不能被充分利用，导致城市垃圾填埋、交通拥堵等诸多公共安全问题。

从上述分析来看，逾期交房对开发商的销售、市场地位和品牌形象等各个方面都会造成极大的不利影响。因此，开发商必须紧密关注项目的进度，在合理期限内按时交房，保障购房者权益，提升市场竞争力。