承包人就逾期支付建设工程价款的利息违约金

在建筑工程中，承包人往往需要向业主支付工程价款。一旦发生逾期支付的情况，就会涉及到利息和违约金的问题。本文将从法律的角度分析承包人逾期支付建设工程价款的利息违约金。

一、利息的计算方式

当承包人逾期支付建设工程价款的情况出现时，业主可以要求承包人支付相应的利息。利息的计算方式一般有两种：

1.合同约定的利率计算

如果建设工程的合同中规定了利息的计算方式和利率，那么在承包人逾期支付工程价款时，应按照合同中规定的利率进行计算。此时，业主可以向承包人要求支付在逾期支付期间内的利息。

2.法律规定下的利率计算

如果建设工程的合同中未规定利率，那么按照我国《民法典》第299条规定，应当以同期银行贷款利率为基础，加收3%的年利率计算。同时，如业主已经垫付前期工作款项，还应当在逾期时间内按照同期银行贷款利率加收利息。

二、违约金的计算方式

承包人逾期支付建设工程价款不仅需要支付利息，还需要承担违约金的责任。那么违约金的计算方式是怎样的呢？

1.合同约定的违约金计算

如果建设工程的合同中规定了违约金的计算方式和数额，那么在承包人逾期支付工程价款时，应按照合同中规定的违约金数额进行计算。一般来说，合同约定的违约金数额不得高于逾期支付金额的3%。

2.未签订违约金协议的计算方式

如果建设工程的合同中未规定违约金的计算方式，那么按照我国《合同法》第114条规定，应当根据合同履行期间的长短、合同履行期间的利益和违约责任的程度等因素，以逾期履行合同金额的万分之五至十的标准加收违约金。

三、法律责任的判定

承包人逾期支付建设工程价款，不仅要负担利息和违约金的责任，还可能被要求承担其他法律责任。以往，由于建设工程合同的特殊性，法院在审理此类案件时会结合实际情况作出判决。

总的来说，承包人逾期支付建设工程价款的问题应当得到重视，业主有权要求承包人承担相应的利息和违约金责任。承包人则应该按照合同约定时间，及时支付建设工程价款，以避免出现类似问题。