房贷还完了还需要办什么手续吗？房贷逾期多久银行查封房子？

随着经济的不断发展，越来越多的人开始了解房贷、购房等相关信息。房贷对于普通人来说是一种较为普及的资金融通方式。那么，房贷还完了之后，是否需要办什么手续呢？而如果房贷逾期，银行会在什么时间查封房子呢？下面我们一起来看看。

一、房贷还完后需要办理的手续

1. 去银行或房产机构领取房产证

房产证是证明房屋产权的唯一法定证件。在贷款购房后，银行会将房产证交由公证行保管。当房贷还清后，需要携带还贷凭证和身份证到银行或房产机构领取房产证。

2. 办理抵押注销手续

房贷还清后，银行会将抵押注销登记在不动产登记系统中。房屋所有人携带还贷凭证和身份证到银行或房产机构办理注销抵押手续。

3. 缴纳国家一次性印花税

国家规定，购房和办理房屋权属变更手续需要交纳一定金额的国家印花税。房贷还清后，房屋所有人需要前往税务局缴纳一次性印花税。

二、房贷逾期多久银行会查封房子

1. 根据合同约定

根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》，房贷逾期时间一般以合同约定为准。不同银行或金融机构的合同约定有所不同，一般情况下为1-3个月。

2. 根据银行政策

不同银行或金融机构设定的逾期天数也不相同，有的银行甚至会在逾期1天内就开始催收。一般情况下，银行会按照政策和部门规定来执行。

3. 根据法律规定

房贷逾期严重时，银行有权执行查封房产的措施。根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，银行可以申请对逾期的房屋进行查封，以强制执行债权。

小结：

房贷还完了后需要办理的手续包括领取房产证、注销抵押和缴纳印花税等；房贷逾期被查封房子的时间，根据合同约定、银行政策和法律规定来执行。为避免被查封房产，建议大家在签署房贷合同时认真阅读和理解合同条款，同时还款时要按时还款，不要过度透支，避免逾期。