公积金贷买房贷款要求是什么，住房公积金买房贷款有什么要

随着经济的发展，买房已经成为人们日常生活中必不可少的事情。而随着人们购房需求的提升，各种购房方式也应运而生。其中，住房公积金贷款作为一种较为常见的购房方式，备受人们关注。

那么，住房公积金买房贷款到底有什么要求？本文将从以下几个方面进行介绍。

一、首付要求

首先，公积金贷买房的首付要求并不高。按照《中华人民共和国住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款购房的首付最低只需要达到20%就行。相比较其他贷款方式，其要求较低，这也为纳入公积金贷款购房计划的中低收入家庭提供了更为灵活的缴纳方式。

二、贷款金额

其次，公积金贷买房的贷款金额是对购买者收入的一定比例限制，一般不超过购房者月收入的六倍，即6N。若按照一般的住房贷款比例，即首付占房款的30%左右，则单笔贷款额度也应该比较大。因此，同时具备可靠固定收入和较高信用等级的购房者是该方式的首选对象。

三、年龄要求

接下来，公积金贷买房贷款的年龄要求相对来说也要宽松。年龄在18岁以上，60岁以下的购房者，都可以在公积金贷款购房计划中进行申请，给年轻人选择购房方式提供了更多的可选择性。

四、稳定工作、缴存基数

最后，稳定的工作和缴纳基数也是公积金购房贷款的重要要求。在本贷款方式中，公积金作为购房者缴纳的一部分，同时也是住房公积金贷款购房申请的必要条件之一。因此，购房者必须在稳定的工作下，并按规定缴纳住房公积金，才能在申请公积金贷款购房时获得通过。

总的来说，公积金贷买房贷款要求并不高，灵活性较高，适合中低收入家庭购房需求。但无论是公积金贷款还是其他贷款方式，对于购买者来说，选择之前应该评估自身情况，量力而行。最后，希望本文对读者对公积金贷买房贷款要求有所了解。