夫妻双方公积金贷款最高额度是多少？

随着房价不断攀升，越来越多的家庭选择贷款购房。在一些限购政策的影响下，许多家庭同时考虑夫妻双方公积金贷款的问题。那么，夫妻双方公积金贷款最高额度是多少呢？本文将从几个方面为您详细解析。

一、我国公积金贷款额度的限制

首先，我们需要知道我国对于公积金贷款额度有一定的限制。根据规定，单人最高贷款额度一般为贷款人公积金账户余额的5倍，即使贷款人有多个公积金账户，也是按照一个账户的余额来计算。目前绝大多数地区的最高贷款额度为120万元左右。

那么，夫妻双方公积金贷款最高额度是多少呢？夫妻双方公积金可以合并贷款，最高可达240万元；而如果夫妻双方配偶公积金存在贷款记录，合并后的额度将根据情况有所限制。

二、合并贷款需满足的条件

在夫妻双方公积金贷款时，需要满足一定的条件：

1.夫妻关系的认定。只有合法结婚的夫妻才能进行夫妻双方公积金合并贷款；

2.名下有房产证。夫妻双方需要名下有住房，同时该住房需要有房产证，公积金贷款只能用于购买和自建住房，不能用于二手房买卖等其他用途；

3.双方公积金账户都需有缴存记录。夫妻双方公积金账户都需要有一定的缴存记录，具体以当地公积金管理部门要求为准；

4.贷款额度不得超过房屋评估价值的70%。合并贷款的额度一般不得超过房屋评估价值的70%。

三、注意事项

在夫妻双方公积金贷款时，还需要注意以下几个问题：

1.不同地区规定不一样。具体的贷款额度要根据当地公积金管理部门的相关规定来确定，不同地区的规定可能有所不同；

2.夫妻公积金账户不平等。在进行夫妻双方公积金贷款时，如果夫妻双方公积金账户余额不平等，可以根据实际情况进行分别贷款或合并贷款，分别贷款时的最高额度为120万元；

3.贷款额度受到家庭收入、信用等多方面因素的影响。夫妻双方公积金贷款的额度并非固定不变，可能会受到家庭收入、信用等多方面因素的影响。

通过以上的分析，我们可以知道夫妻双方公积金贷款的最高额度是240万元，在满足条件的前提下，我们可以选择合并贷款，最大程度地提高贷款额度。但同时我们也需要了解，每个地区的规定可能不同，具体的贷款额度要根据当地公积金管理部门的相关规定来确定，同时也需要注意贷款额度受到家庭收入、信用等多方面因素的影响。希望本文能够对您解决疑惑，有所帮助。