深圳作为国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量投资者和创业者前来发展。然而，由于市场风险和经济周期的不确定性，一些企业和个人在创业过程中难免会遇到经济问题，需要通过抵押贷款等方式来解决。但是，深圳抵押贷款逾期后果是什么？本文将从以下几方面进行探讨。

一、抵押贷款的定义和逾期

抵押贷款是指向银行或其他金融机构抵押财产，从而取得贷款的一种方式。在深圳，抵押贷款主要用于企业资金周转和个人购房等领域。但是，如果借款人未能按照约定的时间和金额还款，则就算是逾期了。

二、逾期后的后果

1. 利息和滞纳金

逾期还款会导致借款人需要支付更多的利息和滞纳金。在深圳，银行通常会将逾期利息按照贷款利率的2倍加收，并每日按照逾期本息的1%加收滞纳金，这将给借款人带来更大的经济压力。

2. 信用评级下降

逾期还款会影响借款人的信用评级，特别是在个人信用评级体系日益完善的情况下。如果借款人的信用评级下降，将会对其未来的贷款和信用卡额度等产生很大的影响。

3. 财务状况恶化

逾期还款将导致借款人财务状况恶化，特别是对于企业来说。如果一家企业长期未能按照约定的时间和金额还款，将会导致企业信誉下降，影响企业未来的发展。

4. 司法程序

在极端情况下，逾期还款可能会导致银行采取法律手段追讨债务。如果银行和借款人无法就逾期款项达成协议，银行可以向法院申请强制执行，并采取其他措施追回欠款。

总之，逾期还款不仅会给借款人带来经济上的负担，还会伤害其信用和形象，甚至会导致法律纠纷。因此，在申请抵押贷款时，借款人一定要制定合理的还款计划，按时按量还款。对于已经逾期的借款人，应该主动与银行沟通，争取展期或其他协商方式解决问题，避免出现更加严重的后果。