随着房价不断攀升，购房难度越来越大，越来越多的人选择通过贷款购房。但如果有信用卡逾期1次，房贷就有可能办不下来，该怎么办呢？本文将从信用卡逾期对房贷影响的原因、如何解决逾期记录及如何通过其他方式贷款买房等方面进行分析。

一、信用卡逾期对房贷影响的原因

在办理房贷时，银行会对贷款申请人的信用记录进行审核，信用卡逾期记录是负面记录之一，将对信用评级产生较大影响，使得贷款申请人的信用评级下降，即使最终审核通过，银行也会将该客户风险等级升高，导致在贷款利率和贷款额度等方面无法获得和其他申请人相同的优惠条件。

二、如何解决信用卡逾期记录

1.及时缴纳欠款

如果信用卡已经逾期，应立即缴纳欠款，以尽快恢复个人信用记录，同时避免欠款继续滚动产生高额利息和滞纳金。

2.取消信用卡自动扣款服务

为避免信用卡余额不足导致自动扣款失败，应及时取消该服务，切勿让信用卡欠款逾期。

3.申请信用卡分期还款计划

对于无法一次性偿还信用卡欠款的人群，建议尽早向银行申请信用卡分期还款计划，以减少欠款滚动的负担。

4.申请代偿/和解/减免

若已欠款较长时间且无法还清，可以尝试通过向银行申请代偿、和解或减免等方式，以解决欠款问题。

三、如何通过其他方式贷款买房

1.向担保公司借款

对于信用记录不佳的人群，可考虑向担保公司借款。担保公司与银行合作，以某种形式对贷款人进行担保，降低了贷款风险。通常情况下，担保公司收取一定的服务费用。

2.对抵押贷款进行大幅提高抵押物的价值

银行在贷款审核过程中，除了关注信用度、偿债能力和资产情况等因素外，还将重点考察抵押物估值和流动性。如贷款人所购房屋地段紧凑，交通便利、商业发达，且该房地产价值稳定或逐年增值，则可以大幅提高抵押物的价值，从而在较差的信用记录下申请贷款。

3.增加贷款申请人数

多人联名申请贷款是一种应对信用记录不佳的有效方式。多个贷款人签署贷款合同，合并还款。但选择此种方式需注意合同协议及贷款人之间的信任度。

总之，在购买房产时，个人的信用记录对购房贷款起着很大的作用。如信用卡逾期则办理房贷时就需要承担风险，建议在平时加强信用风险意识，保持良好的信用记录，从而更好地实现购房目标。如果信用卡逾期难以避免，也可考虑通过其他方式，如向担保公司借款、增加贷款申请人数等方式来解决。