房贷延迟一天还款补交逾期利息怎么算的

对于房屋贷款的还款，很多人都会出现意外的情况导致逾期还款，尤其是一些可预见但难以避免的原因，比如出差、旅游、家庭紧急事情等。如果你是房屋贷款的借款人，那么你一定会非常关注逾期还款的问题，因为拖欠还款会导致不良的信用记录和不良的信用评估，甚至可能会导致贷款合同的异议，这对于借款人来说都是非常不利的。所以，如果出现逾期还款情况，我们应该如何处理呢？

第一，尽量避免逾期还款

首先，我们应该尽量避免逾期还款，按时还款是保持良好信用记录，避免额外费用的必要前提。我们应该事先合理规划自己的财务、预防危机事件的发生，如果出现逾期还款的情况，要及时与银行贷款人联系，并向银行提交逾期还款的申报和解释材料。

第二，逾期一天的利息计算方式

如果逾期还款，银行会按照一定的逾期利率和逾期的天数计算罚金。根据中国人民银行发布的《商业银行贷款规定》规定，逾期利率与挂靠利率直接挂靠，逾期一天的利息按照复利计收。逾期利率一般为挂靠利率的1.5倍，不同的银行会根据自己的风险算法和内部机制设定不同的逾期利率。逾期利率的计算周期一般为自逾期日截止到实际还款日的天数。

第三，逾期利息计算示例

以下是逾期一天的利息计算示例：比如你的贷款利率是4.9%，逾期利率为4.9%×1.5=7.35%。假设你的贷款本金为10万元，逾期一天的利息为10万元×7.35%/360天=20.40元。如果你逾期还款1个月，逾期利息将会高于本金的1个月利息。

总之，尽量避免逾期还款是最好的方案，但如果不幸出现逾期还款的情况，要及时与银行联系，提交逾期还款申报和解释材料，并按照银行的要求补齐逾期还款的利息。如果逾期时间较长，逾期利息的金额将会相当高。所以，我们应该时刻关注自己的财务状况，规划好自己的还款计划，尽量避免不必要的逾期利息和其他额外费用的发生。