房贷第二天还款如何算逾期利息？

当你在购买一套房子时，最常规的方式是通过贷款来实现。但是在还贷的时候，如果一天错过，就算是逾期，相应的逾期利息也会相应的产生。那么房贷第二天还款如何算逾期利息呢？

答案1：按逾期天数计算

一般情况下，房贷的逾期利息计算是按照逾期天数来计算的。比如说，如果你的房贷每月还款日是第一天，但是你在第二天还款，那么你就已经逾期一天了。这个时候银行就会按照房贷余额和逾期天数来计算逾期利息。通常银行规定的利率为4‰~5‰左右。

答案2：按日利率计算

一些银行在计算逾期利息时，会按照日利率来进行计算。具体算法如下：逾期利息=房贷余额×日利率×逾期天数。例如，如果房贷余额为100万元，日利率为0.0001%，逾期1天，则逾期利息为100万×0.0001%×1=100元。

答案3：按照合同规定计算

除了根据逾期天数或者按照日利率来计算逾期利息之外，还有一种计算方式就是按照合同约定来计算。这种情况下，房贷的逾期利率是在合同中明确规定的，可能是按日利率也可能是按月利率。如果是按月利率计算，则需要根据逾期月份和逾期天数来计算逾期利息。

答案4：与协商一致

最后一种方法就是跟银行协商，与银行协商达成一致后再确定逾期利率。虽然这种情况少见，但是也有银行会根据客户个人情况特殊处理。

以上四种方法是比较常见的房贷逾期计算方法，不同的银行和不同的合同可能有所不同，因此需要根据具体情况进行处理。

法律角度分析

根据《中华人民共和国合同法》，逾期借款人有义务按照合同约定的利率支付逾期利息。如果合同没有规定利率，则适用中国人民银行公布的同期利率。同时根据《中华人民共和国储蓄存款保险条例》，银行对于逾期还款的罚息必须合理，不得超过中国人民银行公布的贷款基准利率的四倍。在进行房贷借款时建议认真阅读合同条款，并按时还款以避免逾期产生的利息。