工业厂房抵押贷款逾期保全的解决方式是哪些?

工业厂房抵押贷款逾期保全需要采取相应的措施，确保贷款方能够遵守合同的协议，并避免违约的情况发生。

1.与借款人协商重构贷款合同。若借款人出现逾期情况，可以与其商议重构合约，并调整新的还款计划和还款方式。这种方式需在借款人仍有信誉的时候进行，确保合约能得以履行。

2.实行拍卖、抵押或转让等措施。借款人逾期违约的情况下，银行或抵押人可以基于合约规定的担保物，将其拍卖、抵押或转让，以赎回相应的贷款。

3.起诉借款人。如果借款人无法通过其他方式履行其贷款义务，银行或抵押人可以选择起诉借款人，通过法律手段追回贷款，并确保其财产受到妥善处理。

从经济和法律角度来看，工业厂房抵押贷款逾期保全的最佳解决方式是什么?

对于银行或抵押人而言，经济和法律角度都应考虑，以达到最佳解决方式。经济上，应在保证银行或抵押人利益不受损害的前提下，协商或仲裁解决纠纷，采取小额化赔偿、循序渐进化抵押物保全措施，或者采取对抵押财产的租赁或其他商品性质的出售等方式，尽可能妥善处置被拍卖、抵押或出售的资产。

从法律角度出发，采取诉讼改正经济行为，即银行或抵押人可以在适当的时机起诉借款人，使其追缴贷款并保留诉讼权利，以便银行或抵押人在法院强制执行时获得更多权力，以保证借款人的财产安全。除此之外，银行或抵押人还需考虑协商和仲裁是处理经济纠纷的常规方法，需要优先采用。