近年来随着房价的不断上涨，购买房产已然成为了大多数人生中必经的一步。而购买房产之后，大多数人需要面对的问题之一就是如何还清贷款。尤其是当贷款期限长达10年时，许多人会产生疑问：房贷10年可以延期还款吗？

首先，我们需要理清一些概念。所谓的“延期还款”其实是指贷款人与银行协商，将原定的还款日期往后推迟而达成的一种还款方式。一般来说，银行在借款人无法按时还款的情况下，可以对借款人的还款日期进行一定的调整。但是，这并不代表贷款期限可以随意延长。贷款期限与还款日期是有区别的，贷款期限一旦确定，通常情况下是不允许更改的。

所以，回到问题本身——房贷10年可以延期还款吗？答案是：可以考虑，但不是随意可行。

首先，对于还款有所拖欠的贷款人而言，应该及时与银行联系，协商还款日期或者更换贷款方式等方案。如果真的无法还款，那么银行会评估是否能够延长还款日期，具体的结果需要视银行的政策而定。

其次，对于10年房贷的借款人而言，如果在还款期间出现了突发状况，也可以向银行提出延期还款的申请。银行会根据情况考虑是否同意，但一般情况下，银行会要求借款人提供相关的担保措施，以保证最终还款的完成。

最后，需要注意的是，即便达成了延期还款的协议，贷款的本金、利息、罚息等都是需要按照原来的利率计算的，这可能会导致贷款成本的进一步上升。而且，按时还款是还贷人的法定义务，逾期还款会影响个人的信用记录，甚至会导致银行采取相应的法律措施。

综上所述，房贷10年可以考虑延期还款，但并不是所有情况下都会被银行接受。借款人应该及时联系银行，给出充分的理由和担保措施，并严格按照协议进行还款，以避免贷款成本进一步上升和信用记录受损的情况发生。